1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市北区
83.9万円/㎡
前年比+25.8%
ライオンズマンション北梅田
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
/ 中津駅 徒歩9分
1998年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14%割安
相場
5,235万円
78.2万円/㎡
2,938
4,469
6,001
7,532
AI査定結果
推定相場価格
5,235万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,469万円〜6,001万円
66.7万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション北梅田
4,500万円（67.2万円/㎡）/ 9階 / 66.97㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,500万円 | 67.2万円 | 9階 | 66.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,600万円 | 67.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,490万円 | 64.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 4,130万円 | 65.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/13 | 4,130万円 | 65.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,180万円 | 66.1万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/05 | 4,130万円 | 65.6万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 3,740万円 | 59.1万円 | 13階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション北梅田 大阪市北区本庄西三丁目 | 中津駅9分 | 4,500万円 | 67.2万円 | 66.97㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2024/08/14 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,350万円 | 62.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2024/08/29 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 3,800万円 | 56.0万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/20 | エスリード中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/30 | リベールシティ北梅田グランシャリオ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ファミール天神橋グリーンアベニュー 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 5,880万円 | 75.7万円 | 77.63㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/20 | コスモグラシティ梅田東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/31 | キングマンション天神橋1 大阪市北区天神橋四丁目 | 天満駅1分 | 4,000万円 | 64.5万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 3階 / 24階建 | 南西 | 1997年 | 152戸 | RC |
| 2025/06/13 | キングマンション天神橋1 大阪市北区天神橋四丁目 | 天満駅1分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 13階 / 24階建 | 南東 | 1997年 | 152戸 | RC |
| 2024/08/24 | プラネスーペリア与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅5分 | 4,300万円 | 56.0万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | - | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ファミール扇町アーバンステージ 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 5,580万円 | 77.6万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 1998年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市北区では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は大阪市北区の平均と比較して19.9%割安です。
販売中の類似マンション
ローレルハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造
シティハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 12分
1981年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
中津グリーンハイツ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1976年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
与力町スカイハイツ
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩 3分
1973年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
淀川リバーサイドタウンさくら1参番館
大阪府大阪市北区長柄東一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 6分
1996年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
パラシオ北梅田
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 13分
1999年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
さざなみプラザ22号棟
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1982年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
中之島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市北区西天満三丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
リーガル東天満
大阪府大阪市北区東天満一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 2分
2000年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造
シャルム中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造