ライオンズマンション北梅田

  • 大阪府大阪市北区本庄西三丁目

  • / 中津駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
5,999万円
85.6万円/㎡
相場
5,569万円
79.5万円/㎡
3,676
4,938
6,200
7,462
AI査定結果
推定相場価格
5,569万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,938万円〜6,200万円
70.5万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月27日
ライオンズマンション北梅田
5,999万円（85.6万円/㎡）/ 7階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は62.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/245,999万円85.6万円7階 70.06㎡ 3LDK東
2025/08/134,500万円65.8万円3階 68.44㎡ 2LDK南
2025/08/074,500万円65.8万円3階 68.44㎡ 1LDK+S南
2025/08/064,600万円67.2万円3階 68.44㎡ 1LDK+S南
2025/07/274,600万円67.2万円3階 68.44㎡ 2LDK南
2025/07/194,500万円67.2万円9階 66.97㎡ 2LD・K+納戸×南
2025/01/194,490万円64.1万円7階 70.06㎡ 3LDK東
2024/08/044,130万円65.3万円9階 63.28㎡ 2SLDK東
2024/07/134,130万円65.3万円9階 63.28㎡ 3LDK東
2024/07/054,180万円66.1万円9階 63.28㎡ 2SLDK東
2024/06/074,130万円65.6万円9階 63㎡ 3LDK東
2024/05/123,740万円59.1万円13階 63.28㎡ 3LDK東
2024/04/123,740万円59.1万円13階 63.28㎡ 2SLDK東
2024/04/104,180万円66.1万円9階 63.28㎡ 3LDK東
2024/04/043,980万円62.9万円13階 63.28㎡ 2SLDK東
2024/03/304,180万円66.3万円9階 63㎡ 3LDK東
2024/03/183,980万円62.9万円13階 63.28㎡ 3LDK東
2024/02/203,580万円54.6万円3階 65.54㎡ 2LDK東
2024/02/203,780万円57.7万円15階 65.54㎡ 3LDK東
2023/12/183,880万円59.2万円3階 65.54㎡ 2LDK+S東
2023/10/103,680万円53.8万円3階 68.44㎡ 1SLDK南
2023/09/043,980万円48.6万円13階 81.9㎡ 4LDK南
2023/08/243,680万円53.8万円3階 68.44㎡ 2LDK南
2023/08/013,980万円58.2万円3階 68.44㎡ 1LDK+S南
2023/07/153,980万円58.2万円3階 68.44㎡ 2LDK南
2023/06/123,080万円48.7万円9階 63.28㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ライオンズマンション北梅田
大阪市北区本庄西三丁目
中津駅9分 5,999万円85.6万円70.06㎡3LDK7階 / 15階建 東1998年147戸SRC
2025/08/20リベールシティ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅8分 4,950万円75.7万円65.38㎡3LDK6階 / 15階建 南1998年110戸SRC
2024/07/20エスリード中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 5,080万円78.0万円65.1㎡3LDK2階 / 14階建 南2003年150戸RC
2025/04/30リベールシティ北梅田グランシャリオ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅6分 4,980万円81.2万円61.34㎡3LDK4階 / 15階建 東2001年123戸SRC
2025/08/24ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 5,680万円73.2万円77.63㎡4LDK3階 / 20階建 南1999年113戸SRC
2025/06/20コスモグラシティ梅田東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅1分 3,980万円66.3万円60.05㎡3LDK12階 / 14階建 西1997年102戸SRC
2025/06/13キングマンション天神橋1
大阪市北区天神橋四丁目
天満駅1分 4,480万円73.2万円61.2㎡3LDK13階 / 24階建 南東1997年152戸RC
2025/06/22プラネスーペリア与力町
大阪市北区与力町
扇町駅5分 5,780万円93.5万円61.82㎡2LDK8階 / 18階建 東1999年120戸SRC
2024/04/06レジオン南森町
大阪市北区天神橋三丁目
南森町駅3分 5,280万円70.2万円75.17㎡2LDK5階 / 15階建 南1999年98戸SRC
2024/11/04ファミール扇町アーバンステージ
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 5,580万円77.6万円71.95㎡3LDK5階 / 20階建 南1998年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市北区では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は大阪市北区の平均と比較して14%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市北区
99.5万円/㎡
前年比+30.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション北梅田
所在地大阪府大阪市北区本庄西三丁目
交通中津駅徒歩9分
築年月1998年
階数15階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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