1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市北区
78.9万円/㎡
前年比+3.8%
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ライオンズマンション北梅田
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩9分
1998年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
5,551万円
79.2万円/㎡
4,026
5,043
6,060
7,077
AI査定結果
推定相場価格
5,551万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,043万円〜6,060万円
72.0万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション北梅田
5,599万円（79.9万円/㎡）/ 7階 / 70.06㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,599万円 | 79.9万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/10 | 5,490万円 | 80.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 5,699万円 | 81.3万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 4,590万円 | 66.9万円 | 7階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/07 | 5,480万円 | 80.1万円 | 8階 | 68.44㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2026/02/03 | 5,799万円 | 82.8万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 4,880万円 | 72.9万円 | 2階 | 66.97㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2026/01/12 | 4,680万円 | 68.2万円 | 7階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 5,899万円 | 84.2万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 5,600万円 | 81.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 5,999万円 | 85.6万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 5,680万円 | 83.0万円 | 8階 | 68.44㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/10/20 | 4,500万円 | 65.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 4,500万円 | 65.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/06 | 4,600万円 | 67.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/27 | 4,600万円 | 67.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,500万円 | 67.2万円 | 9階 | 66.97㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/01/19 | 4,490万円 | 64.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 4,130万円 | 65.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/13 | 4,130万円 | 65.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,180万円 | 66.1万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,130万円 | 65.6万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 3,740万円 | 59.1万円 | 13階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,740万円 | 59.1万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/10 | 4,180万円 | 66.1万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,980万円 | 62.9万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/30 | 4,180万円 | 66.3万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 62.9万円 | 13階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 57.7万円 | 15階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 54.6万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 3,880万円 | 59.2万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/10 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 48.6万円 | 13階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/15 | 3,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,080万円 | 48.7万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ライオンズマンション北梅田 大阪市北区本庄西三丁目 | 中津駅9分 | 5,599万円 | 79.9万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2025/10/14 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/23 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.38㎡ | 1LDK+ | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2026/01/25 | エスリード中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 5,280万円 | 87.6万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 150戸 | RC |
| 2026/02/04 | リベールシティ北梅田グランシャリオ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 6,490万円 | 98.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 123戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ファミール天神橋グリーンアベニュー 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 6,690万円 | 89.4万円 | 74.87㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/01/21 | コスモグラシティ梅田東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 3,780万円 | 68.3万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 102戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市北区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は大阪市北区の平均と比較して1.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション北梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄西三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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