1993〜2003年築, 専有面積56.97㎡〜76.97㎡の平均販売価格
大阪府
48.0万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市北区
80.1万円/㎡
前年比+26.0%
ライオンズマンション北梅田
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
/ 中津駅 徒歩9分
1998年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
5,144万円
76.8万円/㎡
2,956
4,415
5,873
7,332
AI査定結果
推定相場価格
5,144万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,415万円〜5,873万円
65.9万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション北梅田
4,500万円（67.2万円/㎡）/ 9階 / 66.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は59.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,500万円 | 67.2万円 | 9階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,490万円 | 64.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 4,130万円 | 65.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/13 | 4,130万円 | 65.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,180万円 | 66.1万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,130万円 | 65.6万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 3,740万円 | 59.1万円 | 13階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,740万円 | 59.1万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/10 | 4,180万円 | 66.1万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,980万円 | 62.9万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/30 | 4,180万円 | 66.3万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 62.9万円 | 13階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 57.7万円 | 15階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 54.6万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 3,880万円 | 59.2万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/10 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 48.6万円 | 13階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/15 | 3,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,080万円 | 48.7万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/15 | 3,280万円 | 46.8万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 3,280万円 | 46.8万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/06 | 4,180万円 | 63.8万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 60.7万円 | 15階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 54.9万円 | 10階 | 66.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/11/24 | 3,780万円 | 56.4万円 | 10階 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/21 | 4,380万円 | 66.8万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/04 | 4,380万円 | 64.0万円 | 13階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ライオンズマンション北梅田 大阪市北区本庄西三丁目 | 中津駅9分 | 4,500万円 | 67.2万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2025/04/30 | リベールシティ北梅田グランシャリオ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 123戸 | SRC |
| 2024/07/20 | エスリード中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモグラシティ梅田東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ファミール天神橋グリーンアベニュー 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 4,430万円 | 67.7万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市北区では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は大阪市北区の平均と比較して16.1%割安です。
販売中の類似マンション
クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
2006年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
リバーサイドほんじょう
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1981年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 6分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
さざなみプラザ22号棟
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1982年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
中之島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市北区西天満三丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
シャルム中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
サンハイム第2中津
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
サンメゾン与力
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 9分
1980年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
扇町シティハイツ
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1981年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
ローレルハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポC棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
ノア北天満
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造